LEO娛樂評價-即時比分-淡海唯一「捷園」比照日本晴空塔同級KYB制震宅

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], 「捷園」為淡海新市鎮唯一使用豪宅等級的日本KYB制震宅 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市淡海新市鎮出現一棟比照日本東京晴空塔同等級的KYB制震阻尼新建築,全新落成、預計年底交屋,位於新北市淡水區沙崙路一段108號,接近淡海輕軌G6站的「捷園」,成為淡海新市鎮唯一使用豪宅等級的日本KYB制震宅。在房地產業裡,制震系統一般多為大坪數產品才會有的規劃,但本案為21~41坪格局,同樣加裝KYB制震阻尼器,更加強了建築結構安全。建築成本提高了,但是卻沒有反映在售價上,

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投資興建業者興合建設表示,現階段房地產銷售,「就是要在合理價格上,加入了更好建材與配備,讓產品『物超所值』才能獲得市場的認同。」   「捷園」銷售現場展示KYB制震阻尼 「捷園」規劃為雙塔式地上15層,地下3層的制震建築,總戶數140戶住家、4戶店面、157個平面車位,符合建築社區最適宜的居住管理規模,不會因為住戶過多,造成住戶意見紛歧,造成管委會產生工作執行的困難,拖累社區管理。也不會因為住戶過少,管理費收入可能不足,無法維持社區品質。「捷園」在產品格局上,單純規劃二房(21坪)、2+1房(24~28坪)、三房(34~41坪),依樓層高低差異以及景觀視野,單價約在每坪23-26萬元,並搭配80%的銀行貸款,讓買房變得更輕鬆。   建案現場特別展式建築結構鋼筋綁匝,

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讓消費者對於看不見的結構更瞭解 在社區公共設施規劃上,一般好宅應該具備的接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV等,「捷園」都列為標準配備,

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至於其他豪奢的公共設施,則沒有納入,興合建設表示:「這些豪奢公設,會增加社區管理維運成本負擔,如果想要游泳、攀巖、打籃球、排球、羽球、壁球,車程5分鐘內就有全新的淡水國民運動中心,無須在建築裡加入浮誇公設,增加住戶負擔。」興合建設指出,「我們蓋的房子,就是要讓住戶買得輕鬆、住得安全、還要在未來管理維運上達到最經濟實惠的效果。」   從「捷園」看出去,盡是開闊的綠憩環境,距離淡海輕軌G6站,僅200公尺,近距離享受通勤,又可避開列車經過產生的噪音。 「捷園」周邊距離「公七簡易自然公園」約步行3分鐘,車程5分鐘即可抵達家樂福、全聯福利中心、POYA寶雅等賣場,以及淡水區公所行政中心、淡水國民運動中心等,

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並緊鄰新市國小,

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車程10分鐘可抵達淡水漁人碼頭。在交通動線部分,距離預計2018年完工的淡海輕軌G6站約200公尺,近距離享受通勤,又可以避開捷運通過時的噪音,可快捷連結新市鎮、淡水市區、雙北市。   「捷園」標榜「樸實、舒適、安全」的新建築,

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搭配「低單價、低總價、低自備」的付款條件,再加上使用與日本晴空塔採用同級的KYB制震阻尼的「淡水唯一」優勢,就足以讓這棟建築增添許多安全建築的新話題。該案採取「先建後售」,就是要在完工之後,讓消費者親眼看見、親手碰觸完美的建築工藝。   文章源自於MyGoNews,世足