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LK娛樂城推薦-2026年國際足總世界盃-紐約市住宅租金回溫至疫情前

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],【大紀元2021年11月06日訊】(大紀元記者林宜君紐約報導)紐約市主計長辦公室本週公布月度經濟報告,結果顯示住宅型房產的租金已經與2020年3月相差無幾,而目前交易市場最熱門的房型仍是一至三家庭的住房與康鬥房(Condo)。 報告引述知名房產公司埃里曼(Douglas Elliman)數據指出,曼哈頓、皇后區與布碌崙的住宅型租房從今年二月至九月,每平方呎的租金連續七個月上漲,

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到了九月,已經高達70.31美元/平方呎,略高於去年3月疫情爆發初期的70.1美元/平方呎,僅次於2020年4月的74.2美元/平方呎。 據市主計長辦公室統計,紐約市的康鬥房交易量已經連續兩個季度高於一至三家庭的住房,

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且在第三季度的交易金額達到70億美元,僅次於2021年第二季度的72億美元,以及2019年第二季度的74億美元,五年來的第三高。 2021年一至三家庭的住宅交易量,第三季度與第二季度持平,均為66億美元,但也是五年來的新高點,而聯合公寓的交易金額則較上個季度成長5000萬美元,為40億美元。 然而,雖然紐約市雇員的在家工作熱度稍微退減,紐約市回辦公室工作的比率僅30%;另一方面,德州的三大城市占據全美回辦公室返工最高的比率的前三名——奧斯丁與休士頓均為51%,

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達拉斯為49%。 也因為紐約市回辦公室工作的比率仍有待加強,連帶著寫字樓的交易熱度低迷。 CoStar報告指出,

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截至今年10月26日,紐約市有1.27億平方呎(約1180萬平方米)的辦公空間可供出租,略低於第二季度末的峰值1.28億平方呎。但是,平均租金的要價下降至64美元/平方呎。 CoStar預測,紐約市寫字樓的租金從2022年初開始,復甦程度將更快、更強勁。 據市主計長辦公室統計,從2020年五月至2021年九月,

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紐約市的雇員在家工作百分比,已經從49.8%降低至25.6%;同年九月,

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紐約州的雇員在家工作百分比為17.8%,而全美平均為13.2%。 責任編輯:李薇 文章源自於大紀元,娛樂城