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去年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟,另外受惠市場景氣熱絡,房屋流入法拍市場機會減少,2021全年的拍賣移轉棟數為4248棟,創下統計以來新低。▲2021年的房市移轉達到34.8萬棟,創8年來新高。(示意圖/資料照)至於與人口老化相關的繼承移轉登記,

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全年6.29萬棟則創下歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德透過新聞稿表示,

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雖然去年建物買賣移轉未滿35萬棟,但34.8萬棟仍創下近8年新高,反映市場買氣是近8年最好的一年,同時許多區域房價上揚,

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整體房市呈現價量齊揚走勢,

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迫使政府出手打擊投機行為。展望2022年,曾敬德認為,雖然目前調查房市信心仍偏向樂觀,但可能會面臨政策、升息等議題的考驗。至於法拍移轉統計,曾敬德說明,受惠景氣復甦,

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市場交易熱絡,若屋主面臨資金困境時,也有充裕時間可以處理手上的不動產資產,因此近年的購置住宅貸款違約率持續下滑,連帶流入法拍市場物件減少,

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全年法拍移轉登記僅4248棟,創下2003年統計以來的新低量,且數量不到2003、2004高峰時期的1成。

文章源自於三立新聞,九牛娛樂